Política de Privacidade
A Fabiano Braga e Corretores (Braga Imoveis Ltda, CNPJ 43.814.668/0001-85, CRECI 26.209J), com sede na Avenida Paraguassu, 2243, Centro, Xangri-Lá - RS, 95588-000, respeita a privacidade de quem visita este site. Esta política explica quais dados pessoais coletamos, para que os usamos, com quem eles podem ser compartilhados e como você exerce os seus direitos sobre eles, nos termos da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 — LGPD).
1. Coleta de informações
Coletamos dois tipos de dado:
- Os que você nos informa ao preencher um formulário — de contato, de anúncio de imóvel, de agendamento de visita, de pedido de informações ou de fotos de um imóvel, ou antes de abrir uma conversa pelo WhatsApp: nome, e-mail, telefone e a mensagem que você escrever. No anúncio de imóvel, também o endereço, o bairro e a cidade e o valor pretendido.
- Os de navegação, registrados automaticamente: endereço IP, navegador, páginas visitadas, data e hora do acesso, o site de onde você veio e, quando você chega por um anúncio, os parâmetros da campanha que trazem o link.
O site não pede documentos, dados bancários ou dados pessoais sensíveis.
2. Uso das informações
Usamos os seus dados para:
- responder ao seu contato e atender ao que você pediu — uma visita, informações ou fotos de um imóvel, a avaliação e o anúncio do seu imóvel;
- enviar a você opções de imóveis relacionadas ao seu interesse;
- entender de onde vêm os contatos e medir o resultado das nossas campanhas, para melhorar o site e os anúncios;
- manter a segurança do site e evitar envios automáticos e fraudes;
- cumprir obrigações legais e regulatórias da atividade imobiliária.
Esses usos se apoiam nas bases legais da LGPD: os procedimentos que antecedem um contrato, a seu pedido (art. 7º, V); o nosso legítimo interesse em atender e medir o desempenho do site, sempre dentro do que você esperaria (art. 7º, IX); o cumprimento de obrigação legal (art. 7º, II); e o seu consentimento, quando ele for necessário (art. 7º, I).
3. Compartilhamento de informações
Não vendemos nem alugamos os seus dados. Eles só são acessados ou compartilhados:
- pelos corretores da nossa equipe responsáveis pelo seu atendimento;
- por fornecedores que prestam serviços para nós — hospedagem do site, envio de e-mails, sistema de gestão imobiliária e ferramentas de medição e publicidade, como Google, Meta e RD Station —, que só podem usá-los para esses serviços;
- com autoridades públicas, quando houver obrigação legal ou ordem judicial.
O site tem links para páginas de terceiros, como WhatsApp, Google Maps e redes sociais. Ao sair do site, vale a política de privacidade de cada um desses serviços.
4. Cookies
Cookies são pequenos arquivos que o site grava no seu navegador. Usamos:
- cookies próprios, necessários ao funcionamento: um identificador anônimo da visita e a campanha pela qual você chegou, guardados por 30 dias, e um aviso de que você já enviou um formulário, para liberar a galeria de fotos dos imóveis;
- cookies de terceiros, do Google Tag Manager e Google Analytics, do Meta Pixel e do RD Station, para medir a audiência e o resultado dos anúncios.
Você pode bloquear ou apagar os cookies nas configurações do navegador. Nesse caso, alguns recursos, como a galeria de fotos liberada, podem deixar de funcionar como esperado.
5. Segurança e armazenamento
O site usa conexão criptografada (HTTPS), e o acesso aos dados é restrito a quem precisa deles para trabalhar. Adotamos medidas técnicas e administrativas para protegê-los contra acesso não autorizado, perda e alteração indevida; ainda assim, nenhum sistema é totalmente imune a incidentes, e se ocorrer algum que possa causar risco relevante, comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), como a lei determina.
Guardamos os dados pelo tempo necessário para atender você e manter o relacionamento, ou pelo prazo que a lei exigir. Depois disso, eles são eliminados ou anonimizados.
6. Seus direitos
Como titular dos dados, você pode, a qualquer momento, pedir:
- a confirmação de que tratamos dados seus e o acesso a eles;
- a correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
- a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários ou tratados em desacordo com a LGPD;
- a portabilidade dos dados a outro fornecedor;
- a informação sobre com quem compartilhamos os seus dados;
- a revogação do consentimento e a eliminação dos dados tratados com base nele;
- a oposição a um tratamento que você considere irregular.
Você também pode apresentar reclamação à ANPD.
7. Contato
Para exercer os seus direitos ou tirar dúvidas sobre esta política, fale com a gente pelo e-mail [email protected], pelo WhatsApp (51) 99223-0327 ou pela página de contato, ou no endereço Avenida Paraguassu, 2243, Centro, Xangri-Lá - RS, 95588-000. Respondemos em até 15 dias.
8. Atualizações desta política
Esta política pode mudar para acompanhar o site e a legislação. A versão em vigor é sempre a publicada nesta página. Última atualização: 14 de setembro de 2026.